SUPERVISOR DE OPERACIONES RUBRO INMOBILIARIO

Coordinar y supervisar las operaciones diarias relacionadas con la gestión inmobiliaria, asegurando la eficiencia en los procesos, la satisfacción del cliente y el cumplimiento de las normativas vigentes.
Supervisar a los equipos de acuerdo de cada edificio de la empresa con criterios de funcionalidad y operación para lograr altos niveles de eficacia y eficiencia en la gestión.
Participación de los sistemas de evaluación del desempeño de los equipos.
promover programas de capacitación de los colaboradores, los perfiles de cargos y la dotación.
Controlar el cumplimiento de la legislación laboral, cautelando el cumplimiento de las disposiciones vigentes y los documentos legales relacionados.
Gestionar los procesos de compras, y relación con proveedores, asegurando la correcta y oportuna mantención del edificio, así como la entrega de los materiales y herramientas necesarias para que el personal a su cargo cumpla debidamente sus funciones.
Analizar y solucionar problemas diversos derivados del funcionamiento del Edificio, asegurando el óptimo mantenimiento de éste y la calidad de servicio entregado a los residentes.
Alinear resultados luego de las inspecciones de calidad que se realicen, verificando el estado de operación, mantención y aseo del edificio, según procedimientos establecidos.
supervisar que otros también cumplan las normas, manuales y procedimientos de operación de la empresa de modo de mejorar los niveles de eficiencia y de funcionalidad requeridos.
Velar por el cumplimiento de las normas y procedimientos de seguridad del edificio y del personal a su cargo.
Informar mensualmente a la gerencia de operaciones sobre los resultados de la gestión, analizando las principales desviaciones observadas en relación con el presupuesto y plan comercial, y proponiendo soluciones tendientes a optimizar la rentabilidad.
COMPETENCIAS Y HABILIDADES DEL CARGO
Liderazgo influyente y carismático. El profesional deberá disponer de claras habilidades de negociación, persuasión e influencia.
Deberá ser un buen comunicador, flexible, adaptable, y agente de cambio cuando las circunstancias así lo requieran.
Orientación a los resultados y tener excelentes habilidades organizacionales.
Buen manejo de relaciones interpersonales capacidad de trabajo en equipo bajo presión y situaciones de cambio capacidad de organización y planificación a corto, mediano y largo plazo.
Autonomía en su actuar Inteligencia emocional y social.
Capacidad persuasiva y motivacional, para generar óptimos resultados en la dotación de personal.
Habilidades de negociación y cumplimiento de objetivos operacionales relacionados con temas inmobiliarios.
REQUISITOS FORMALES DEL CARGO
Cargo anterior de supervisor relacionada con ámbito inmobiliario u hotelería.
Experiencia previa de los aspectos operacionales de un edificio de más de 1 año.
Experiencia laboral con personas a su cargo.
Manejo de proveedores.


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