GESTOR(A) DE DESARROLLO INMOBILIARIO - PROYECTOS PÚBLICO/PRIVADO

Descripción del puesto En EFE Trenes de Chile, te invitamos a formar parte de nuestro proyecto de expansión y puesta en marcha de nuevos servicios que “Acercarán Chile a su mejor Futuro”.
Buscamos Gestor(a) de Desarrollo Inmobiliario para nuestra Gerencia de Clientes y Desarrollo de Negocios en EFE Trenes de Chile.
Quién tendrá el desafío de d esarrollar proyectos inmobiliarios en los inmuebles de EFE con el objetivo generar ingresos comerciales y negocios que aporten a la sostenibilidad de la empresa, impactando positivamente en el entorno urbano, comunidades y experiencia de los pasajeros.
¿Cuáles serán tus responsabilidades? Generar modelos comerciales que permitan el desarrollo inmobiliario y la rentabilización de activos EFE como sociedades, concesiones, permutas, etc.
Proponer y desarrollar proyectos inmobiliarios, como ampliación de estaciones y servicios complementario de esta como nodo-lugar (MOT/TOD), Desarrollos de estaciones intermodales, Desarrollo inmobiliario – comercial, habitacional, industrial, Desarrollo Social – Equipamientos sociales y de otros organismos del estado.
Gestionar sus proyectos y coordinar con otras áreas de la compañía, otras entidades del estado y privadas.
Evaluar dichas iniciativas privada y socialmente, (considerando variables cómo inversión, ingresos, gastos, plazos) Mantener coordinación y ser contraparte con otros organismos del estado en cuanto a temas inmobiliarios, terrenos y proyectos.
Evaluar posibles compras, permutas, ventas, y otras operaciones inmobiliarias.
Desarrollar y administrar procesos de licitación inmobiliaria.
Generar Master Plan Inmobiliarios y estudios de potencial inmobiliario.
Evaluar potenciales iniciativas de otros negocios inmobiliarios y oportunidades para otras unidades de negocio de la gerencia o de la compañía.
Gestionar y elaborar presentaciones, informes, oficios, minutas, bases de licitaciones, contratos, acuerdos y convenios.
Revisión de tasaciones comerciales, planes reguladores y sus modificaciones, gestionando con otras áreas/gerencias de EFE según corresponda.
Vincularse con clientes internos y externos como inversionistas, inmobiliarias, instituciones y servicios del estado, etc.
Proyectar normativamente el potencial de los inmuebles de EFE.
Coordinar estudios de normativos que permitan definir el potencial comercial o habitacional de cada inmueble identificado.
Administrar contratos a su cargo.
Requisitos ¿Qué necesitas para postular? Estudios superiores en carreras como ingeniería Civil, ingeniería comercial, Arquitectura, Construcción Civil, Ingeniería en Construcción.
Desde 5 años de experiencia en cargos similares de gestión y/o desarrollo inmobiliario, evaluación de proyectos, desarrollando iniciativas inmobiliarias, publicas y privadas, desde la ideación, pasando por evaluación, estructuración financiera, presentaciones a comités, factibilidad técnica negociación y proceso de construcción y operación de proyectos inmobiliarios.
Manejo de Autocad, Google Earth, Microsoft Office (Word, Excel, Power Point), Canvas.
Conocimientos de normativa urbana, usos de suelo y permisos de obras.
Conocimientos legales sobre contratos de arrendamiento.
Conocimientos de Negociación.
Conocimientos de Diseño urbano y planificación Conocimiento de evaluación privada y social de proyectos inmobiliarios.
Esta oferta laboral se enmarca bajo la Ley que incentiva la Inclusión de Personas con Discapacidad al mundo laboral.
Avísanos si requieres algún ajuste de proceso de selección, para que participes en igualdad de condiciones (Ley ).